Подключение дома к газу, начало работ, часть 1
Газ в доме, это сладкое словосочетание для ушей владельца своего дома, особенно того кто жил на дровяном отоплении. Подключение основных коммуникаций в частный дом всегда являлось серьезной частью бюджета при строительстве дома, конечно несмотря на все, правительство страны старается улучшить это положение, если вспомнить нашумевшее постановление правительства от 21.04.2009 N 334, немного облегчившее подключение к электросетям, с фиксированием платы - 550 руб. В тот далекий год, промелькнула шутка, что в отместку моноплист энергетик пролоббирует монополисту газовщику такуюже "бяку" за 5500 рублей :-) И, шутка оказалась пророческой! Прошло чуть больше 4 лет, и, пожалуйте, новое в законодательстве! Постановление Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 г. N 1314 г.
Кратко: Постановлением Правительства определены группы потребителей газа с разным регулированием размера оплаты. К первой группе отнесятся владельцы газового оборудования, потребляющие не более 5 кубометров газа в час (частные домовладельцы). Данный расход газа в общем плане достаточен для обогрева частного дома площадью 200-300 квадратных метров. Во вторую группу подпадают небольшие коммерческие предприятия с максимальным расходом газа до 15 кубометров в час. Данный расход достаточен для обогрева и работы технологического оборудования в помещениях порядка 900-1000 квадратов - небольшие кафе, магазины, пекарни, автосервисы.
Плата за подключение к газу для первой и второй групп - от 20 до 50 тысяч рублей. Но при условии, что газовая труба расположена в диапазоне не далее 40 до 500 метров от объекта по прямой линии и не требуется постройка пункта редуцирования газа. В этом диапазоне изменяются сроки продключения (выполнения договора от 1 года до 2 лет) и зависит от местанахождения участка (город или загород). Все, что дальше - с учетом поправок и умножения суммы подключения.
В третью группу вошли те, чьи потребности в газе составят до 500 кубометров газа в час, а рабочее давление в газопроводе - до 6 атмосфер. (Предприятия средней сложности, использующие газ в серьезных производственных целях) Для этой группы плата устанавливается по стандартизированным тарифным ставкам.
Четвертая группа - потребители, с оборудованием мощностью более 500 кубометров газа в час. Размер платы для них устанавливается на основании индивидуального проекта по технологическому присоединению.
Исходя из контекста постановления Правительства, выходит то, что в стоимость от 20 до 50 тысяч рублей включена труба до границы участка потребителя и само фактическое присоединение (врезка). По участку собственника затраты кладутся на его плечи, что собственно говоря, вполне логично, у одного соседа 4 гектара и дом за 300 метров от забора, у второго 10 соток и домик в 5 метрах, денежные затраты на прокладку до дома могут отличаться в сотни раз. Постановление уровняло таких будущих потребителей.
Идем далее, исходя из прочтенного ПП1314, родился план действий:
1. Найти куда подать заявление на выдачу "договора о подключении и (или) ту".
2. Собрать пакет документов. О нем подробнее, что в него входит:
- Если начинаем с ТУ (это и при расходе газа более 300 кубов/час так то нужно, но газики могут и не знать):
---ФИО заявителя, почтовый адрес.
---срок ввода в эксплуатацию домика (мой достроен, поэтому не пишу)
---максимальный часовой расход газа (у меня до 5 кубов точно).
Копии приложить:
---свидетельство на земельный участок (у меня договор аренды)
---ситационный план участка с привязкой к населенному пункту (гугл или яндекс мап думаю прокатит)
---расчет планируемого максимального часового расхода газа (5 кубов в час, это котел до 43 квт, или котел 33 квт и плита 10 квт, в моем случае будет хоть как меньше 5 кубов и расчет не нужен)
2.1. Отправить все это в газмяс местный.
2.2. Ждать 14 дней, получить ТУ.
3. Собрать пакет документов если идем путем заключения договора (без выдачи ТУ, пп1314, пункт 4 допускает это)
-- тоже что и для получения ТУ (пп1314 пункт 67), и еще:
--топографическую карту с согласованиеми (физ. лицо не делает!!!!, это радует, пп1314 пункт 69,б )
--копию свидетельства на дом и (или) участок.
(образец заявки можно скачать тут);
4. Сдать. Ждать 30 дней, получить договор (типовой договор для частных домовладельцев можно скачать тут, но он отражает желания газмяса а не частника, но общие понятия что и как в нем отражены).
5. В тексте договора ожидаю (пп1314, пункт 83):
5.1 Перечень мероприятий (в том числе технических) по подключению, выполняемых заявителем и исполнителем, а также обязательства сторон по выполнению этих мероприятий
5.2 Срок осуществления мероприятий по подключению;
5.3 Порядок разграничения балансовой принадлежности сети газораспределения, сети газопотребления и эксплуатационной ответственности сторон;
5.4 Размер платы за технологическое присоединение, определяемый в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере газоснабжения; (тарифы для каждого города свои, но от 20 до 50 тыр)
5.5 Порядок и сроки внесения заявителем платы за технологическое присоединение;
5.6 Стоимость разработки проекта газоснабжения и проведения его экспертизы (в случае, когда плата за технологическое присоединение определяется по индивидуальному проекту);
5.7 Положение об ответственности сторон за несоблюдение сроков исполнения обязательств, установленных договором о подключении и настоящими Правилами;
5.8 Технические условия, включающие:
5.8.1 Дополнительное соглашение о размере платы за подключение,в том числе обязанность каждой стороны при нарушении ею сроков исполнения обязательств уплатить другой стороне в течение 10 рабочих дней со дня наступления просрочки неустойку, рассчитанную как произведение 0,014 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, установленной на день заключения договора о подключении, и платы за технологическое присоединение по договору о подключении за каждый день просрочки, если договором о подключении не предусмотрен больший размер неустойки;
5.8.2 Право заявителя в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора о подключении при нарушении исполнителем сроков исполнения обязательств, указанных в договоре о подключении;
5.8.3 Обязанность исполнителя выполнить условия договора о подключении при необходимости осуществления строительства сетей газораспределения по землям, находящимся в частной собственности у третьих лиц, с обязательным получением письменного согласия собственника земельного участка, на котором планируется строительство сетей газораспределения, о возможности строительства.
Все вроде поняно, остается собрать правильные документы, начал с самого сложного - ситуационного плана с привязкой к населенному пункту, как оказалось позже, нашелся он в документах на землю, и получен был еще в 05 году.
Посетив местный газсервис, оказалось что типовую заяву на газификацию "мы не принимаем", берите типовую заявку на ТУ, и дополнительно выкатили еще один документ, это фотография дома на листе А4 с привязкой к дороге у дома, зачем она им, не совсем понятна, итого пришлось фотографировать дом и распечатать. Пока суд да дело, плановая поездка на сдачу документов срывается, но на месте не стою, решил прикупить сразу газовый котел. Просканировав цены в близлежащих интернет магазинах, расстроился по ценам, но, большее расстройство ожидало что в наличии то нет вообще практически ничего из более менее адекватного. Атмосферный напольный котел, российского производства ценой в 12-14 килорублей меня не очень устраивал, низкий КПД, ручная настройка, обязательный дымоход, это мне не по нраву. Выбор пал на турбо котелок, настенного исполнения (места в котельной маловато, а убирать ради газа свой надежный кчм мне не хотелось, да и газ штука такая, могут и отключить случайно, а замерзать у меня нет желания). Итогом покупки стал Навиен делюкс 16 и дымоход к нему, цена вопроса 33500 руб...
...котел лежит в упаковке, были мысли его сразу установить и испробовать на балонном газу, но, после озвучки цены на форсунки в 2500 рублей, желание испарилось, с учетом цены на СУГ и цены на замену форсунок, смысла в этом нет, он просто не окупится до подключения природного газа по сравнению с отоплением на электрокотле.
