Как я оформлял недострой с собственность в регистрационной палате, 2007 год
После славного завершения процедуры получения технического паспорта недостроя в БТИ, приступил к дальнейшим действиям:
1. Обратился в Управление Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю (записался предварительно чтобы не стоять километр очереди) в нем:
- Написал заявление на имя начальника службы о том что домик строю для себя, и на свои средства (не знаю зачем но требовали) с указанием всех своих регалий (паспортных)
- Сдал чек на 500 руб
- Сдал договор аренды земли + копии
- Сдал технический паспорт незавершенки с выпиской из единого гос. реестра объектов кап. строительства + копии
- Сдал кадастровый план + копия
- Сдал проектную документацию (эскизный проект) + копию (спорно - вроде в нем небыло необходимости, соседи регили без него, но раз он есть, отдал, пущай давяться)
2. Через Н-ное количество времени (месяц но у меня больше, т.к. в это время закончился договор аренды земли и пришлось его продлять, а это тоже через рег. палату) получил на руки новенькое свидетельство на право собственности, теперь у меня уже кое что есть за душой, т.е. Де-юро я уже почти домовладелец!!!
Итого на руках уже следующие документы на домик и землю:
Свидетельство о государственной регистрации права на незавершенный строительством объект - жилой дом с указанием площади, этажности, степени завершенности, вид права - собственность.
Технический паспорт незавершенки с выпиской из единого гос. реестра объектов кап. строительства.
Межевое дело.
Кадастровый план.
АКТ об отводе границ участка с приложением каталога координат на земельный участок и проект границ земельного участка.
Договор аренды (новый, старый сдал по истечении срока, новый зарегистрировал).